Działka na sprzedaż Krajenka (gw), Skórka
495 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MARG-GS-160 |
| Powierzchnia | 3 838,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Standard | |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
Magdalena Margowska
Manager, pośrednik w obrocie nieruchomosciami, zarządca wynajmem
Nr licencji: 14969
Opis nieruchomości
SKÓRKA k/ Piły, GMINA KRAJENKA – ponad 3800 m2!
Idealna oferta inwestycyjna i dla rodziny! Na sprzedaż działka gruntu (własność) zabudowana budynkiem z wydaną decyzją o warunkach zabudowy o łącznej powierzchni 3838 m2. Zlokalizowana w Skórce (gmina Krajenka) zaledwie 10 km od mi
asta od Piły i 22 km od miasta Złotów.
Działka jest zagospodarowana, ogrodzona. Występuje na niej starodrzew, nasadzenia, wiaty na drewno, domek drewniany dla dzieci. Zapewniony jest dostęp do wojewódzkiej drogi publicznej drogą gminną (asfaltową). Działka płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Front działki ponad 40 m. W najbliższej okolicy zabudowa usługowo, oraz mieszkaniowa
Uzbrojenie: prąd w drodze przy działce, woda z gminnych wodociągów, zbiornik bezodpływowy – 10m3. Gotowe instalacje i media to zdecydowane ułatwienie i przyspieszenie w przypadku ewentualnej budowy/inwestycji.
Na działce znajduje się budynek o pow. ok.35 m2 pełniący rolę domku letniskowego, całorocznego. Wybudowany w technologii szkieletowej (ok. 5 letni). W tym rekreacyjnym domku wyodrębniono salon, gabinet/pokój dziecięcy oraz łazienkę z wc. Do domku przylegają 2 wiaty o łącznej pow. ok 30 m2. To idealne miejsce na rozwój przedsiębiorczości, stworzenie małego warsztatu lub dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.
W ramach inwestycji polegającej na budowie docelowego domu mieszkalnego budynek gospodarczy może spełniać funkcje domu tymczasowego, a w przyszłości domku dla gości. Idealny również na biuro. Umiejscowienie budynku w narożniku działki umożliwia realizację budowy domu jednorodzinnego praktycznie w dowolnym miejscu na działce.
Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy ustalono:
Dla zabudowy jednorodzinnej:
- wysokość budynku - dwie kondygnacje nadziemne do 10m
- dach stromy, o jednakowym kącie połaci od 25-45 st
- maksymalna powierzchnia zabudowy do 200 m2
- maksymalna szerokość elewacji frontowej do 15 m
Dla budynku gospodarczego
- wysokość 1 kondygnacji naziemnej do 6 m
- dach stromy, o jednakowym kącie połaci dachu do 35 st
- maksymalna powierzchnia zabudowy do 70 m2
Udział powierzchni biologicznie czynnej (zieleni) wynosi na działce min 20% jej powierzchni.
Aktualnie rozpoczęty jest proces polegający na wydaniu nowych warunków zabudowy na 2 budynki mieszkalne i 2 gospodarcze w ramach powierzchni działki, co umożliwi w przyszłości podział na 2 działki. Jedną z działek można wówczas sprzedać (inwestycja kapitału) nie tracąc dalej prywatnego charakteru tej działki.
Lokalizacja działki: Skórka to prężnie rozwijająca się wieś powiatu złotowskiego. Jest to znakomite miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju, ceniących bliskość natury, z jednoczesną możliwością szybkiego dojazdu do miasta. Rewelacyjna baza wypadowa, wypoczynkowa dla wielbicieli tras rowerowych czy sportów wodnych. Miejscowość malowniczo położona pośród lasów i bliskości jezior - to marzenie amatorów pieszych wędrówek, wędkarstwa i grzybiarzy. To również bardzo dobry wybór pod inwestycję. Położenie działki zapewnia pełen komfort dla prowadzenia życia prywatnego czy bazy usług. Wieś jest idealnie skomunikowana z miastem Piła (dojazd do obwodnicy na drogę ekspresowa S11) oraz Złotowem (droga wojewódzka DW 188).
ZAPRASZAM NA PREZNTACJĘ!
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager, pośrednik w obrocie nieruchomosciami, zarządca wynajmem